IDONEITÀ
ALLOGGIATIVA
BRESCIA

A partire dal 1 gennaio 2022 le richieste di attestazione di idoneità alloggiativa per cittadini extracomunitari potranno essere presentate esclusivamente in modalità digitale tramite il portale dedicato.
Al servizio si può accedere esclusivamente conferendo procura semplice ad un professionista abilitato iscritto al relativo albo professionale (Geometri, architetti, ingegneri, ecc.).
L’attestazione di idoneità alloggiativa verrà rilasciata dal Comune sulla base di una scheda di rilevazione per unità immobiliare redatta da un professionista, iscritto al relativo albo professionale e dotato della necessaria procura, che costituisce dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà ai sensi di legge.
L'attestazione di idoneità alloggiativa è un documento che attesta che l’abitazione dove vive il cittadino straniero ha tutti i requisiti richiesti dalla legge in materia di edilizia residenziale: un alloggio deve essere costruito (o modificato) per ospitare gli esseri umani senza nessun rischio per la loro salute integrale.
L'idoneità alloggiativa va allegata alle pratiche per ottenere il permesso di soggiorno ed è relativa al numero delle persone che possono vivere nell'alloggio e ai requisiti igienico-sanitari previsti dal regolamento d'igiene.

A chi ti puoi rivolgere per presentare la richiesta di idoneità alloggiativa?

Ti puoi rivolgere a tecnici professionisti iscritti ai relativi albi professionali (geometri, ingegneri, architetti ecc.)

Quali sono i documenti digitali da presentare?

I documenti digitali necessari sono:

Scheda di rilevazione compilata online;

Procura al professionista - tecnico incaricato;

Atto di proprietà o contratto di affitto registrato (Modello F24);

Versamento con “pagoPA” di € 37 per diritti di segreteria;

Versamento con “pagoPA” di € 16 per marca da bollo;

Carta di identità o passaporto per la richiesta di ospitalità del richiedente;

Permesso di soggiorno del richiedente;

Planimetria catastale o (disegno di rilievo dell’alloggio) *;

Certificazioni impianti elettrici, di riscaldamento e del gas (o dichiarazione sostitutiva di certificazione);

Ultimo rapporto di controllo della caldaia (se autonoma);

Certificato o SCIA di Agibilità dell’immobile (se esistente).

Quanto tempo è necessario per il rilascio dell’attestazione?

Per il rilascio dell’attestazione sono necessari 30 giorni dalla presentazione al comune della scheda di rilevazione.

In quali casi potrai ottenere l’idoneità alloggiativa per alloggi realizzati dopo il 5 luglio 1975?

Se non sei in possesso di un certificato di agibilità che disponga diversamente da quanto in seguito, riportato, in ogni caso negli alloggi con i seguenti requisiti:

I locali di abitazione quali camere, soggiorno e cucine devono avere un’altezza interna minima di m. 2,70;

I corridoi, disimpegni, bagni e ripostigli devono avere un’altezza minima di m. 2,40;

Tali misure potranno essere inferiori per gli immobili di interesse culturale sottoposti a tutela come beni culturali;

Deve essere assicurata per ogni abitante una superficie abitabile non inferiore a mq 14, per i primi 4 abitanti, e ad almeno mq. 10 per ciascuno dei successivi;

Le stanze da letto devono avere una superficie minima di mq 9 se per una persona, e di mq. 14, se per due persone;

Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14;

Le stanze da letto, il soggiorno e la cucina debbono essere provviste di finestra apribile avente una superficie finestrata non inferiore a 1/8 della superficie del pavimento;

In caso di alloggio mono stanza per una persona, la superficie minima comprensiva di servizi non deve essere inferiore a mq 28, e non inferiore a mq 38 per 2 persone.

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